Piattaforma di crowdfunding

Crowdfunding Platform - Prezzo review

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Recensione di PretUp: crowdlending per le PMI francesi a partire da 20 euro. Regolamentato dall’AMF, tasso medio del 9%, rendimento reale del 4,86% al netto delle perdite – e nessuna possibilità di uscita anticipata.

Prezzo - Analisi dei rischi e dei rendimenti

Risk Level
Alta
Valutiamo il rischio come elevato. Considerando solo i dati numerici, sarebbe medio: circa il 2,1% del totale dei prestiti concessi è stato definitivamente cancellato, mentre altri 3,1 milioni di euro sono ancora oggetto di procedimenti giudiziari che potrebbero far salire le perdite fino al 7% se non venisse recuperato altro.
Return Level
Bassa
La homepage riporta "fino all'11%", ma le statistiche di PretUp forniscono un quadro più completo: il tasso medio applicato su tutti i prestiti è del 9%, il rendimento massimo che l’intero portafoglio avrebbe potuto generare se nessun prestito fosse andato in sofferenza è del 6,71% all’anno e, al netto delle perdite effettive, gli investitori hanno ottenuto un rendimento del 4,86% all’anno. Quest’ultimo dato è al lordo dell’imposta francese pari a circa il 31%, che riduce il rendimento effettivo a circa il 3-3,5%. Va dato atto a PretUp di aver pubblicato l’intera catena di calcolo – poche piattaforme lo fanno – ma la cifra su cui basare i propri piani è il 4,86%, non l’11%.
Risk Return Level
Medio
Il dato relativo alle perdite di PretUp - il 4,86% annuo al lordo delle imposte, pari a circa il 3-3,5% al netto - è quanto offre un conto di risparmio o un fondo monetario francese, a fronte di un rischio ben diverso: prestiti a piccole imprese non garantiti o con garanzie limitate, vincolati fino alla scadenza senza mercato di rivendita, senza fondo di garanzia e senza protezione dei depositi. Si perdono soldi quando un’impresa fallisce e le sue garanzie si rivelano prive di valore, cosa che è avvenuta in qualche forma in 97 dei 724 prestiti. Non si tratta di una remunerazione adeguata al rischio. L’onestà della piattaforma e i suoi 489 prestiti già interamente rimborsati sono vere virtù, ma non cambiano i conti.

Prezzo - Resi e tassi di perdita

Resi
Fixed interest: 6,71% Il 6,71% è il calcolo effettuato da PretUp stesso del rendimento massimo che l'intero portafoglio prestiti avrebbe potuto generare all'anno se ogni rata fosse stata pagata – un valore massimo che copre tutti i 724 prestiti concessi dal 2015, pubblicato sulla sua pagina delle statistiche e consultato il 21 agosto 2026. Il dato corrispondente al netto delle perdite effettive è pari al 4,86% all’anno. Entrambi i valori sono al lordo della ritenuta fiscale francese sugli interessi, pari a circa il 31%, e la pagina non riporta alcuna data oltre all’indicazione «in tempo reale».
Tassi di perdita
Costi del rischio: 2,07% Il 2,07% corrisponde a somme definitivamente cancellate – 1,30 milioni di euro sui 62,7 milioni di euro prestati dal 2015 – alla data del 21 agosto 2026. Tale cifra non include i 3,15 milioni di euro ancora dovuti dai mutuatari oggetto di procedimenti giudiziari, che farebbero salire la percentuale verso il 7% qualora non venisse recuperata alcuna somma.

Scadenza dell'investimento

Piattaforma che offre investimenti da 6 mesi a 36 mesi.

Prezzo – Statistiche della piattaforma 2026

Informazioni aggiornate al: 06 Set 2026
Numero di investitori 44986 investitori
724 progetti finanziati
62,7M EUR funded amount

Prezzo – Pro e contro

PRO
Gratuito per gli investitori a partire da 20 EUR, con uno strumento di investimento automatico gratuito e un bonus di deposito fino a 250 EUR valido fino alla fine del 2026.
Un’azienda che ha saputo resistere e vantare un record: attività di prestito dal 2015, 724 prestiti concessi, 489 interamente rimborsati, un record di 9,5 milioni di euro erogati nel 2025 e una società operativa redditizia senza precedenti di insolvenza.
Ogni prestito è classificato da A+ a D con tabelle dei tassi rese pubbliche, e la maggior parte è garantita da garanzie reali: garanzie personali degli amministratori, ipoteche, pignoramenti su veicoli o scorte.
Operatore di crowdfunding dell'UE autorizzato dall'AMF dal febbraio 2024, con fondi depositati nei portafogli personali Lemonway che non transitano mai attraverso i conti propri di PretUp.
In tutta onestà: è la stessa PretUp a rendere nota la progressione che va dall'11% pubblicizzato al 9% di rendimento medio, fino al 4,86% effettivamente guadagnato al netto delle perdite – un livello di trasparenza che pochissimi concorrenti riescono a eguagliare.
CONTRO
Nessuna via d'uscita: non è mai esistito un mercato di rivendita, quindi il capitale rimane vincolato per l'intera durata dell'investimento, che è in media di circa due anni.
Al netto delle perdite e delle imposte francesi, il rendimento effettivo si attesta intorno al 3-3,5% all’anno: un livello tipico del mercato monetario per un rischio di credito legato alle piccole imprese con scarsa liquidità.
97 prestiti su 724 – pari al 13,4% – hanno incontrato gravi difficoltà: 46 sono stati cancellati per un importo di 1,3 milioni di euro e 51 sono oggetto di procedimenti giudiziari con un debito residuo di 3,1 milioni di euro.
La proprietà e la leadership sono in fase di cambiamento: nel dicembre 2025 è stato registrato un nuovo amministratore delegato, l’uscita dal gruppo Mentor, segnalata per febbraio 2026, rimane inspiegabile e l’elenco degli azionisti non è pubblico.

Informazioni su Prezzo

PretUp è una piattaforma francese di crowdlending con sede a Nancy che dal 2015 finanzia le piccole imprese francesi. Gli investitori concedono prestiti a partire da 20 euro con tasso fisso, della durata compresa tra 6 e 36 mesi, a panetterie, farmacie, aziende di trasporto e altre piccole imprese, oltre che, occasionalmente, a operazioni immobiliari di breve durata, a tassi compresi tra il 6% e circa il 13% – la media di tutti i 724 prestiti concessi finora è del 9%. I rimborsi avvengono mensilmente, comprensivi di interessi.

La piattaforma è autorizzata dall’Autorità francese di vigilanza sui mercati (AMF) come fornitore di servizi di crowdfunding ai sensi delle norme UE dal febbraio 2024, e il denaro degli investitori viene depositato in portafogli personali presso l’istituto di pagamento Lemonway, mai sui conti propri di PretUp.

Ogni prestito è classificato con un rating che va da A+ a D, che ne determina il tasso, e molti sono coperti da garanzie quali la garanzia personale dell’amministratore o un’ipoteca – sebbene non esista un fondo di garanzia, pertanto le perdite ricadono sui finanziatori. In totale sono stati prestati 62,7 milioni di euro, ne sono stati rimborsati 48,7 milioni e circa 1,3 milioni di euro sono andati definitivamente persi. PretUp è uno dei sopravvissuti al processo di consolidamento del crowdlending francese: nel 2018 ha rilevato il noto marchio Unilend in liquidazione e continua a gestire separatamente quel vecchio portafoglio mentre lo smantella.

Sono registrati circa 45.000 finanziatori. La piattaforma è gratuita per gli investitori – ricava i propri profitti dalle commissioni dei mutuatari – e rimane di piccole dimensioni, con meno di dieci dipendenti, ma è redditizia e in crescita, con un volume di prestiti record nel 2025.

Regolamento

Licenza / Regolamentazione: ECSPR PSFP, AMF Francia - esclusivamente per l'agevolazione dei prestiti | Licenza FP-2024-7 |

Funzionalità

Autoinvest: Sì
Valutazione dell'affare: Sì
Mercato secondario: No
Fornitore di servizi di pagamento: Lemonway

Per gli investitori

Limitazioni: SaveLend è pensata principalmente per i residenti in Svezia: gli investimenti vengono effettuati in SEK e i depositi e i prelievi vengono gestiti tramite metodi bancari svedesi. Sono disponibili anche conti aziendali separati. In pratica, sembra che gli investitori debbano disporre di un conto bancario svedese e di un codice fiscale o documento di identità svedese, sebbene la piattaforma non fornisca pubblicamente un elenco definitivo dei paesi di residenza accettati. Gli importi minimi di investimento variano a seconda del prodotto, partendo generalmente da circa 2.000 SEK fino a 10.000 SEK.
Minimum investment: 20 EUR

Informazioni utili

Come si apre un conto?

Aprire un conto "Prestatore" su PretUp è una procedura semplice e gratuita. Durante la registrazione, è necessario fornire i dati personali necessari, come nome, numero di telefono ed e-mail. Vi verrà richiesto di caricare due documenti di identità validi, una prova di indirizzo recente e le vostre coordinate bancarie (RIB). Questi documenti sono fondamentali per finanziare il conto PretUp e per eventuali prelievi futuri.

Processo di selezione dei progetti su Pretup

Gli analisti interni di PretUp valutano ogni richiesta: non intervengono né banche né agenzie di rating esterne. Il metodo pubblicato prende in esame la governance e la proprietà, i risultati economici e le previsioni, la struttura finanziaria e la fattibilità del progetto. Si applicano criteri di selezione rigorosi: le imprese registrate in Francia con un fatturato superiore a 100.000 euro e due esercizi finanziari chiusi, con eccezioni per le start-up e le acquisizioni; sono esclusi gli auto-imprenditori e le società immobiliari. L’analisi produce un punteggio che va da A+ (rischio molto basso) a D (rischio elevato), il quale determina il tasso di interesse in base a tabelle pubblicate. Cosa manca: PretUp non rivela quanti richiedenti vengono respinti, né quali siano stati i risultati effettivi associati a ciascun punteggio, pertanto l’accuratezza della scala non può essere verificata dall’esterno.

Pubblicità negativa o recensioni negative su Pretup

Moderato e tematico: nessun scandalo. Trustpilot registra una valutazione di circa 4,0 su 5 sulla base di circa 830 recensioni. Reclami ricorrenti: fondi bloccati senza possibilità di uscita anticipata; picchi di insolvenze tra i prestiti di determinati anni – la tabella di PretUp stessa mostra che l’8,06% dei prestiti del 2018 e il 7,02% di quelli del 2022 sono risultati insolventi; lente recuperi; e progetti che si esauriscono nel giro di poche ore, costringendo di fatto all’uso dello strumento di investimento automatico. Un caso documentato di un investitore: 140 euro distribuiti su sette prestiti del 2019 hanno fruttato 9 euro di interessi e comportato una perdita di capitale di 9 euro dopo due anni. Controargomentazione: sul forum Finary nel 2023, PretUp era l’unica piattaforma francese di crowdlending a ricevere commenti costantemente positivi. Nessuna sanzione dell’AMF, nessuna accusa di frode, nessuna insolvenza: la piattaforma figura nella lista bianca dell’autorità di regolamentazione.

Il team che ha realizzato la piattaforma Pretup

Il fondatore Fabien Michel, imprenditore con oltre 25 anni di esperienza, ha creato PretUp a Nancy nel 2015 e ne è tuttora presidente. Pierrick Richet è stato nominato amministratore delegato nel dicembre 2025: un cambiamento significativo avvenuto di recente, per il quale non è stata pubblicata alcuna biografia. Il team è ridotto: da sei a nove dipendenti che gestiscono sia i prestiti attivi di PretUp sia il vecchio portafoglio di Unilend acquisito a seguito della liquidazione nel 2018. Non vengono resi noti pubblicamente i nomi di analisti del credito, responsabili della gestione dei rischi o addetti alla conformità, e l’elenco degli azionisti è accessibile solo tramite un sistema a pagamento; la piattaforma apparteneva storicamente al gruppo Mentor, legato a Partners Finances, dal quale, secondo una fonte, si sarebbe separata nel febbraio 2026.

La questione più importante è la confusione con Unilend

Unilend è il marchio che PretUp ha rilevato dalla liquidazione nel dicembre 2018 e che da allora è in fase di chiusura; PretUp, dal canto suo, continua a erogare prestiti regolarmente, registrando un volume record nel 2025

Gestione del rischio dopo il finanziamento su Pretup

PretUp monitora i mutuatari tramite avvisi automatici provenienti da un servizio commerciale di informazioni creditizie e interviene rapidamente sul piano formale: una lettera di diffida entro sette giorni dal mancato pagamento, seguita dal recupero coattivo tramite ufficiale giudiziario qualora i tentativi di contatto falliscano. Se il mutuatario avvia una procedura di insolvenza, PretUp presenta i crediti dei finanziatori, che però sono subordinati a quelli dei dipendenti e dell’agenzia delle entrate. Le garanzie vengono applicate caso per caso: fideiussioni personali degli amministratori, ipoteche, pegni. Non esiste un fondo di garanzia né un’opzione di riacquisto; un vecchio programma assicurativo che copriva la metà delle rate residue è stato interrotto anni fa, e il programma “PretUp Protect”, citato da alcuni siti di recensioni, non compare da nessuna parte sulle pagine di PretUp.

Costi per gli investitori su Pretup

Niente, per un utilizzo normale. I termini specificano che le operazioni ordinarie sono gratuite: investimenti, rimborsi e fino a cinque prelievi all’anno; per un numero superiore di prelievi potrebbero essere applicati dei costi. Non sono previste commissioni di ingresso, di gestione o di uscita, e lo strumento di investimento automatico Boost è gratuito. La vera deduzione è rappresentata dalle imposte: PretUp effettua una ritenuta alla fonte mensile – secondo le FAQ pari al 31,4% – quindi gli interessi vengono versati al netto. I mutuatari pagano alla piattaforma: una commissione di successo del 5%, una commissione di apertura pratica di 250 euro e l’1% all’anno sul saldo residuo del debito. I costi reali sono la durata vincolata senza possibilità di uscita e i circa 1,85 punti di rendimento annuo che le perdite hanno storicamente eroso.

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