Plateforme de financement participatif

Crowdfunding Platform - Pretup review

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Avis sur PretUp : prêt participatif destiné aux PME françaises à partir de 20 euros. Réglementé par l'AMF, taux moyen de 9 %, rendement réel de 4,86 % après déduction des pertes – et aucune sortie anticipée.

Pretup - Examen des risques et des rendements

Risk Level
Élevé
Nous estimons que le risque est élevé. Si l'on se base uniquement sur les chiffres, il serait moyen : environ 2,1 % du montant total des prêts accordés a été définitivement passé en perte, et 3,1 millions d’euros supplémentaires sont toujours bloqués dans le cadre de procédures judiciaires qui pourraient faire grimper les pertes à près de 7 % si aucun autre montant n’est récupéré.
Return Level
Basse
La page d'accueil indique « jusqu'à 11 % », mais les statistiques de PretUp donnent une image plus complète de la situation : le taux moyen appliqué à l’ensemble des prêts est de 9 %, le meilleur rendement que l’ensemble du portefeuille aurait pu générer si aucun prêt n’avait fait défaut est de 6,71 % par an, et après déduction des pertes réelles, les investisseurs ont réalisé un rendement de 4,86 % par an. Ce dernier chiffre s'entend avant imposition en France, qui s'élève à environ 31 %, ce qui ramène le rendement réalisé à environ 3 à 3,5 %. Il faut reconnaître à PretUp le mérite de publier l'ensemble de la chaîne de calcul – peu de plateformes le font –, mais le chiffre à prendre en compte pour établir son budget est le 4,86 %, et non le 11 %.
Risk Return Level
Moyen
Le chiffre avancé par PretUp concernant les pertes – 4,86 % par an avant impôts, soit environ 3 à 3,5 % après – correspond au rendement d’un compte d’épargne ou d’un fonds monétaire français, pour un risque très différent : des prêts aux petites entreprises non garantis ou faiblement garantis, bloqués jusqu’à leur échéance, sans marché de revente, sans fonds de garantie et sans protection des dépôts. Vous perdez de l'argent lorsqu'une entreprise fait faillite et que ses garanties s'avèrent sans fondement, ce qui s'est produit sous une forme ou une autre pour 97 prêts sur 724. Ce rendement n'est pas à la hauteur du risque encouru. L'honnêteté de la plateforme, ainsi que ses 489 prêts déjà intégralement remboursés, constituent de réels atouts – mais ils ne changent rien à la réalité des chiffres.

Pretup - Taux de retour et de perte

Retours
Fixed interest: 6,71% Ce chiffre de 6,71 % correspond au calcul effectué par PretUp lui-même, représentant le rendement annuel maximal que l'ensemble du portefeuille de prêts aurait pu générer si toutes les échéances avaient été payées — un plafond couvrant l'ensemble des 724 prêts accordés depuis 2015, publié sur sa page de statistiques et consulté le 21 août 2026. Le chiffre correspondant après prise en compte des pertes réelles s'élève à 4,86 % par an. Ces deux chiffres s'entendent avant la retenue à la source française d'environ 31 % sur les intérêts, et la page ne comporte aucune date autre qu'une mention « en temps réel ».
Taux de perte
Coûts liés aux risques: 2,07% Ce pourcentage de 2,07 % correspond aux créances définitivement passées en perte – soit 1,30 million d'euros sur les 62,7 millions d'euros prêtés depuis 2015 – au 21 août 2026. Ce chiffre ne tient pas compte des 3,15 millions d’euros encore dus par des emprunteurs faisant l’objet de procédures judiciaires, ce qui porterait ce pourcentage à près de 7 % si aucune de ces sommes n’était récupérée.

Échéance de l'investissement

Plateforme proposant des investissements d'une durée comprise entre 6 mois et 36 mois.

Pretup – Statistiques de la plateforme 2026

Informations mises à jour le: 06 Sep 2026
Nombre d'investisseurs 44986 investisseurs
724 projets financés
62,7M EUR funded amount

Pretup – Avantages et inconvénients

AVANTAGES
Gratuit pour les investisseurs à partir de 20 euros, avec un outil d'investissement automatique gratuit et un bonus de dépôt pouvant aller jusqu'à 250 euros, valable jusqu'à fin 2026.
Une entreprise qui a fait ses preuves : active dans le crédit depuis 2015, 724 prêts accordés, 489 entièrement remboursés, un record de 9,5 millions d'euros prêtés en 2025, et une société d'exploitation rentable sans antécédents d'insolvabilité.
Chaque prêt est noté de A+ à D selon des barèmes de taux publiés, et la plupart sont assortis de garanties réelles : garanties personnelles des dirigeants, hypothèques, nantissements sur des véhicules ou des stocks.
Prestataire de financement participatif européen agréé par l'AMF depuis février 2024, les fonds déposés dans les portefeuilles personnels Lemonway ne transitent jamais par les comptes propres de PretUp.
En toute honnêteté : PretUp publie lui-même l'évolution du taux de rendement, qui passe de 11 % annoncé à 9 % en moyenne, puis à 4,86 % effectivement perçus après déduction des pertes — un niveau de transparence que très peu de concurrents égalent.
INCONVENIENTS
Pas de sortie : il n'y a jamais eu de marché de revente, le capital est donc immobilisé pendant toute la durée du placement, qui est en moyenne d'environ deux ans.
Après prise en compte des pertes et de la fiscalité française, le rendement réalisé se situe entre 3 et 3,5 % par an, ce qui correspond à des taux propres au marché monétaire pour un risque de crédit lié aux petites entreprises peu liquides.
97 prêts sur 724, soit 13,4 %, connaissent de graves difficultés : 46 ont été radiés pour un montant de 1,3 million d'euros et 51 font l'objet de procédures judiciaires, avec un montant restant dû de 3,1 millions d'euros.
La structure de l'actionnariat et la direction sont en pleine évolution : un nouveau directeur général a été enregistré en décembre 2025, un départ du groupe Mentor, qui aurait eu lieu en février 2026, reste inexpliqué, et la liste des actionnaires n'est pas publique.

À propos de Pretup

PretUp est une plateforme française de prêt participatif basée à Nancy qui finance les petites entreprises françaises depuis 2015. Les investisseurs prêtent à partir de 20 euros dans le cadre de prêts à taux fixe d'une durée de 6 à 36 mois à des boulangeries, des pharmacies, des entreprises de transport et d'autres petites entreprises, ainsi que, ponctuellement, dans le cadre de transactions immobilières à court terme, à des taux allant de 6 % à environ 13 % – la moyenne sur l'ensemble des 724 prêts accordés à ce jour est de 9 %. Les remboursements s’effectuent mensuellement, intérêts compris.

La plateforme est agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF), l’autorité de régulation des marchés française, en tant que prestataire de financement participatif conformément à la réglementation européenne depuis février 2024, et les fonds des investisseurs sont conservés dans des portefeuilles personnels au sein de l’établissement de paiement Lemonway, et non sur les comptes propres de PretUp.

Chaque prêt est noté de A+ à D, ce qui détermine son taux, et beaucoup sont assortis de garanties telles que la caution personnelle du dirigeant ou une hypothèque – bien qu’il n’y ait pas de fonds de garantie, les pertes sont donc à la charge des prêteurs. Au total, 62,7 millions d’euros ont été prêtés, 48,7 millions d’euros ont été remboursés et environ 1,3 million d’euros ont été définitivement perdus. PretUp est l'un des survivants de la consolidation du marché français du prêt participatif : en 2018, la société a racheté la célèbre marque Unilend, alors en liquidation, et continue de gérer séparément l'ancien portefeuille de cette dernière, dont les activités sont progressivement arrêtées.

Environ 45 000 prêteurs se sont inscrits. La plateforme est gratuite pour les investisseurs – elle tire ses revenus des frais facturés aux emprunteurs – et reste de petite taille, avec moins de dix employés, mais elle est rentable et en pleine croissance, avec un volume de prêts record en 2025.

Réglementation

Licence / Réglementation: ECSPR PSFP, AMF France – uniquement pour la facilitation des prêts | Licence FP-2024-7 |

Fonctionnalité

Investissement automatique: Oui
Évaluation des transactions: Oui
Marché secondaire: Non
Prestataire de paiement: Lemonway

Pour les investisseurs

Limitations: SaveLend s'adresse principalement aux résidents suédois : les investissements sont libellés en couronnes suédoises (SEK) et les dépôts et retraits s'effectuent via des moyens bancaires suédois. Des comptes d'entreprise sont également disponibles séparément. Dans la pratique, il semble que les investisseurs doivent disposer d'un compte bancaire suédois et d'une identification fiscale suédoise, bien que la plateforme ne publie pas de liste définitive des pays de résidence acceptés. Les montants minimaux d'investissement varient selon les produits, allant généralement de 2 000 à 10 000 SEK environ.
Minimum investment: 20 EUR

Informations utiles

Comment ouvrir un compte ?

L'ouverture d'un compte "prêteur" sur PretUp est un processus simple et gratuit. Lors de l'inscription, vous devez fournir les informations personnelles nécessaires telles que votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse électronique. Il vous sera demandé de télécharger deux pièces d'identité valides, un justificatif de domicile récent et vos coordonnées bancaires (RIB). Ces documents sont essentiels pour approvisionner votre compte PretUp et pour tout retrait futur.

Processus de sélection des projets sur Pretup

Les analystes de PretUp évaluent eux-mêmes chaque dossier : aucune banque ni aucun organisme de notation externe n'intervient. La méthodologie publiée porte sur la gouvernance et la structure de propriété, les performances économiques et les prévisions, la structure financière ainsi que la faisabilité du projet. Des critères de sélection stricts s’appliquent : les entreprises immatriculées en France dont le chiffre d’affaires est supérieur à 100 000 euros et qui ont clôturé deux exercices comptables, à l’exception des créations d’entreprises et des rachats d’entreprises ; les auto-entrepreneurs et les sociétés de gestion immobilière sont exclus. L’analyse aboutit à une note allant de A+ (risque très faible) à D (risque élevé) qui détermine le taux d’intérêt selon des barèmes publiés. Ce qui manque : PretUp ne communique ni le nombre de candidats rejetés, ni les performances réelles associées à chaque note ; il est donc impossible de vérifier l’exactitude de cette échelle depuis l’extérieur.

Publicité ou avis négatifs sur Pretup

Modéré et thématique – aucun scandale. Trustpilot affiche une note d’environ 4,0 sur 5, sur la base d’environ 830 avis. Plaintes récurrentes : fonds bloqués sans possibilité de sortie anticipée ; pics de défaillances parmi les prêts accordés certaines années — le tableau de PretUp montre que 8,06 % des prêts de 2018 et 7,02 % de ceux de 2022 ont fait l'objet d'un défaut de paiement ; des recouvrements lents ; et des projets qui se remplissent en quelques heures, ce qui oblige de fait à utiliser l’outil d’investissement automatique. Exemple concret d’un compte d’investisseur : 140 euros répartis sur sept prêts de 2019 ont généré 9 euros d’intérêts et entraîné une perte de 9 euros de capital au bout de deux ans. Contre-argument : sur le forum Finary en 2023, PretUp était la seule plateforme française de crowdlending à faire l'objet de commentaires systématiquement positifs. Aucune sanction de l'AMF, aucune allégation de fraude, aucune insolvabilité : la plateforme figure sur la liste blanche de l'autorité de régulation.

L'équipe à l'origine de la plateforme Pretup

Le fondateur, Fabien Michel, un entrepreneur fort de plus de 25 ans d'expérience, a créé PretUp à Nancy en 2015 et en reste le président. Pierrick Richet a été nommé directeur général en décembre 2025 — un changement récent majeur pour lequel aucune biographie n'a été publiée. L'équipe est réduite : six à neuf collaborateurs gèrent à la fois les prêts en cours de PretUp et l'ancien portefeuille d'Unilend acquis lors de sa liquidation en 2018. Aucun analyste de crédit, responsable des risques ou membre du service de conformité n’est cité publiquement, et la liste des actionnaires est accessible uniquement sur inscription payante ; la plateforme appartenait historiquement au groupe Mentor, regroupant notamment Partners Finances, qu’elle aurait quitté en février 2026 selon une source.

La question la plus importante concerne la confusion avec Unilend

Unilend est la marque que PretUp a rachetée lors d'une liquidation en décembre 2018 et dont elle a progressivement cessé l'activité depuis lors ; PretUp, quant à elle, poursuit ses activités de prêt normalement, avec un volume record en 2025.

Gestion des risques après le financement sur Pretup

PretUp surveille les emprunteurs grâce à des alertes automatiques provenant d’un service d’information sur le crédit commercial et intervient rapidement sur le plan administratif : une mise en demeure officielle est envoyée dans les sept jours suivant un défaut de paiement, puis un recouvrement judiciaire est engagé par l’intermédiaire d’un huissier de justice si les tentatives de contact échouent. Si l’emprunteur fait l’objet d’une procédure d’insolvabilité, PretUp dépose les créances des prêteurs – mais ceux-ci sont classés après les salariés et le fisc. Les garanties sont mises en œuvre au cas par cas : cautions personnelles des dirigeants, hypothèques, nantissements. Il n’existe ni fonds de garantie ni rachat ; un ancien dispositif d’assurance couvrant la moitié des versements restants a été supprimé il y a plusieurs années, et le dispositif « PretUp Protect » mentionné par certains sites d’avis n’apparaît nulle part sur les pages de PretUp.

Frais pour les investisseurs sur Pretup

Rien, dans le cadre d'une utilisation normale. Les conditions générales précisent que les opérations courantes sont gratuites : investissements, remboursements et jusqu'à cinq retraits par an ; au-delà de ce nombre, des frais peuvent s'appliquer. Il n'y a pas de frais d'entrée, de gestion ou de sortie, et l'outil d'investissement automatique « Boost » est gratuit. La fiscalité constitue la véritable déduction : PretUp prélève un impôt à la source chaque mois – son FAQ indique un taux de 31,4 % – de sorte que les intérêts sont versés nets. Les emprunteurs versent à la plateforme : une commission de réussite de 5 %, des frais de dossier de 250 euros et 1 % par an sur le solde restant dû. Vos coûts réels résident dans la durée fixe sans possibilité de sortie, et dans les quelque 1,85 points de rendement annuel que les pertes ont historiquement absorbés.

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