StockCrowd IN - Risk- och avkastningsöversikt
Investeringens löptid
StockCrowd IN – Plattformsstatistik 2026
1190
investeerders
Om StockCrowd IN
StockCrowd IN är en spansk investeringsplattform som drivs från Madrid av StockCrowd Platform S.L. Här finansierar privata investerare lån till fastighetsutvecklare och småföretag med belopp från så lite som 20 euro – även om de flesta fastighetsaffärerna kräver 250 euro eller mer.
Investerarna köper en andel i ett lån med fast ränta, ett vinstkopplat lån eller ibland aktier i ett projektbolag; fastighetslån dominerar och står för ungefär tre fjärdedelar av lånevolymen. Sedan starten med en nationell licens 2018 har plattformen förmedlat över 158 miljoner euro fördelat på 942 projekt och återbetalat 108,6 miljoner euro till investerarna, med en genomsnittlig projektlängd på 13 månader.
Plattformen innehar en europeisk crowdfundinglicens från den spanska värdepappersmyndigheten CNMV (nummer 19, beviljad i december 2023). Investerarnas pengar förvaras aldrig hos StockCrowd självt: de förvaras på ett separat kundkonto hos BNP som öppnats av Lemon Way, ett franskt betalningsinstitut. Fastighetsaffärer kreditvärderas av kreditvärderingsföretaget AIS Group och säkras vanligtvis genom en första inteckning; företagslån kräver en extern solvensbedömning från Axesor, där en intern riskkommitté fattar det slutgiltiga beslutet – endast cirka 17 % av förslagen godkänns.
Det tas inga direkta investeraravgifter ut på standardlån, men affärer av deltagandetyp medför förvaltnings- och resultatbaserade avgifter som minskar avkastningen.
Haken är likviditeten: det finns inget sätt att sälja i förtid och ingen automatisk investering, affärerna fylls inom några dagar, och den typiska investeringsinsatsen på 4 746 euro är den största i den spanska sektorn – en liten klubb av större investerare snarare än en plattform för massmarknaden.
Regelgeving
Licens / Reglering: ECSPR PSFP godkänd av CNMV, Spanien | Licens nr 19 |
Functionaliteit
Voor beleggers
StockCrowd IN - Artikelen
Nuttige informatie
Plattformen har ett avtalsenligt uppdrag att driva in uteblivna betalningar för alla investerare. Först följer en förlikningsfas på upp till 90 dagar, där en omstrukturerad återbetalningsplan måste godkännas av en majoritet av investerarna. Därefter överlämnas ärendet till domstol med stöd av det notariserade låneavtalet, och eventuella personliga borgensmän hålls ansvariga med alla sina tillgångar. Låntagare som inte fullgör sina betalningsförpliktelser måste betala extra ränta plus 40 euro (plus moms) per obetald delbetalning. Två saker att känna till: rättegångskostnaderna delas mellan de investerare som beviljat lånen, och plattformen offentliggör inga siffror på hur mycket som någonsin återvunnits eller hur lång tid återvinningen tar. Det finns en reservlösning där en tredje part tar över hanteringen av lånen om StockCrowd själv skulle upphöra med sin verksamhet.
När det gäller vanliga lån med fast ränta tillkommer inga avgifter – varken kontoavgifter, insättningsavgifter, uttagsavgifter eller investeringsavgifter – och betalningsleverantören tar inte heller ut några avgifter. När det gäller lån av deltagandetyp och aktieaffärer ser det annorlunda ut: en förvaltningsavgift tas ut när kampanjen avslutas, en framgångsavgift dras av från vinsten innan du får utbetalning, och kostnaden för betalningsgatewayen hamnar också på investerarna – de exakta procentsatserna fastställs per affär och offentliggörs inte. Vid betalningsförsummelser står du för en del av rättegångskostnaderna. Och den spanska skatten drabbar alla: 19 % källskatt dras av på räntan, och om du har mer än 50 000 euro i betalningsplånboken kan det utlösa en anmälningsplikt för utländska konton.
Inget allvarligt har konstaterats: inga anklagelser om bedrägeri, inga åtgärder från CNMV, inga pressskandaler, och enligt företagsregistret är företaget verksamt och har god status. Tråden på det spanska Rankia-forumet om plattformen är kort och positiv – en investerare med sex lån rapporterade att alla betalningar gjordes i tid, med en sexmånaders förlängning under pandemin. Den kritik som återkommer i sju spanska recensioner är av strukturell karaktär: ingen möjlighet till förtida utträde, ingen automatisk investering, affärer som går åt inom några minuter, långsamma registreringskontroller och en betygsmetod som inte förklaras tydligt. De dokumenterade förlusterna är små men verkliga: en kapitalförlust på 21 051 euro på ett deltagandelån från 2020, tre problemlån under fem år och förseningar som vanligtvis uppgår till 30 till 90 dagar. Trustpilot-betyget kunde inte verifieras – två sekundära källor anger 3,7 (från 13 recensioner) respektive 4,5, och profilen i sig är inte anspråksgjord – så ta alla betyg du ser med en nypa salt.
Spanjorer utomlands behöver ett intyg om skattemässig hemvist, och icke-spanska medborgare behöver ett spanskt skattenummer för fastighetsaffärer, så i praktiken riktar sig plattformen till personer bosatta i Spanien. Klagomål måste lösas inom 45 kalenderdagar, varefter du kan vända dig till CNMV. Kontrollera också licensnumret om du undersöker plattformen: många spanska webbplatser anger fortfarande CNMV-nummer 24, vilket var den gamla, numera upphävda registreringen – det nuvarande tillståndet har nummer 19 och beviljades den 15 december 2023, medan nummer 24 nu tillhör ett företag som inte har något samband med detta.
Det finns två bedömningsprocesser. Fastighetsaffärer får tre betyg – ett för byggherren, ett för projektet och ett sammanfattande betyg – som fastställs i samarbete med AIS Group, ett företag specialiserat på kreditriskmodellering, på en bokstavsskala. Företagslån kräver en extern solvensbedömning från Axesor på en skala från 1 till 10 för att uppnå ett minimikrav, och därefter måste en intern riskkommitté fortfarande godkänna lånet. Prissättningen baseras på kreditbetyget, löptiden, projekttypen och utvecklarens tidigare resultat. Cirka 17 % av ansökningarna godkänns. Vad som inte offentliggörs: minimipoängen, eventuella regler för högsta belåningsgrad – och plattformens egna två sidor är till och med oeniga om exakt vilka bokstäver som används för kreditbetygen.
StockCrowd IN placerade cirka 29 miljoner euro under 2025 – ungefär 3,8 % av Spaniens crowdfundingmarknad på 762 miljoner euro – och nämndes inte i den årliga marknadsrapporten, där Urbanitae (över 280 miljoner), Civislend (133 miljoner) och Wecity (101 miljoner). Det är en väletablerad medelstor aktör med en lojal investerarbas som satsar stora belopp, snarare än en tillväxtmotor. Förväxla inte företaget med stockcrowd.com, koncernens separata verksamhet för donationsprogramvara till välgörenhetsorganisationer – samma varumärkesfamilj, men en helt annan produkt.
Grundarna är Mireia Badia och Sergi Pallares. Här är det värt att känna till tillsynsmyndighetens uppgifter: CNMV anger att Sergi Pallares har varit verkställande direktör sedan december 2023 och att Mireia Badias mandatperiod löper ut i mars 2024 – ändå presenteras hon fortfarande som VD på webbplatsen. I den registrerade styrelsen ingår även oberoende ledamöter samt en rådgivare för risk och regelefterlevnad, Ignacio Perales, som öppet publicerar plattformens syn på kreditprövning på dess blogg. Företaget grundades 2015, har haft Spaniens nationella crowdfunding-licens sedan 2018 och dess räkenskaper granskas av Forvis Mazars.