När det gäller fastighetsaffärer kräver Monego godkända bygglov, en tillfredsställande nivå av förhandsförsäljning, en sammanhängande budget och prisstruktur, en erfaren operatör samt säkerheter värda minst 1,6 gånger likviditetsbehovet. För sina räddningsfinansieringsaffärer är kriterierna annorlunda: låntagaren måste ha fastighetstillgångar värda mer än lånet och kunna placera dem i en fransk truststruktur, där Monego lånar ut upp till 75 % av nettotillgångsvärdet – där innebär urvalet att välja säkerheter, inte solida låntagare. En bedömning omfattar läge, försäljningsutveckling och ekonomi, men ingen poäng eller betyg visas för investerarna, och Monego offentliggör ingen andel avslag. Utlåningen är koncentrerad till Lyon, Grenoble och Paris.

Säkerheten bygger på säkerhetspaketet snarare än på övervakning. Fastighetslånen är säkrade med förstahandsinteckningar eller panträtter; räddningslånen använder en ”fiducie-surete”, en fransk trust som förvarar låntagarens egendom hos en oberoende förvaltare så att Monegos investerare får betalt före andra fordringsägare. När låntagare slutar betala väcker Monego talan: 18 projekt är för närvarande föremål för rättsliga förfaranden, och av de sju avskrivna lånen har man återvunnit 82 % av kapitalet. Två förbehåll: panträtten täcker ditt kapital men inte din upplupna ränta, och återvinnings- och rättegångskostnader debiteras investerarna, upp till 25 euro per obligation. Ingen övervakningsplan, värderingsmetod eller avsättningsmetod offentliggörs.

Inga skandaler, sanktioner från tillsynsmyndigheter eller insolvensfall har konstaterats – de dåliga nyheterna finns i Monegos egna publicerade siffror. I tabellen för juli 2026 framgår att 44 av 310 projekt har värdeminskningar: fem är försenade med mindre än sex månader, fjorton med mer än så, arton är föremål för rättsliga förfaranden och sju har skrivits av, med ett utestående kapital på 17,8 miljoner euro för dessa. Nyutlåningen sjönk från 30,4 miljoner euro 2022 till 14,3 miljoner 2024, och återhämtade sig endast delvis 2025, och det operativa bolaget gick med en förlust på 954 000 euro 2024. På hemsidan anges dessutom en genomsnittlig investeringshorisont på 18 månader, medan företagets egen tabell visar 22 månader. Vi kunde inte läsa Monegos Trustpilot-sida – åtkomsten var blockerad – så inget betyg kan anges; det enda betyg som hittades är 3,8/5 från endast 14 recensioner på en fransk jämförelsesajt, där de främsta klagomålen gäller Mangopays betalningsflöde snarare än Monego i sig. Deras egen redovisning är faktiskt bättre än de flesta konkurrenternas.

Ungefär hälften av Monegos utbud består av räddningsfinansiering för företag som befinner sig i eller nära insolvens, med fastigheter som säkerhet, så dess statistik över förseningar och betalningsförsummelser bör inte jämföras direkt med plattformar som endast finansierar solida byggföretag. Kontrollera också vilken enhet som är din motpart – Monego SAS innehar licensen, medan det närstående bolaget Monego Revolution inte har lämnat in någon årsredovisning. Och betrakta rubrikens förlust på 0,48 % som ett lägsta värde, inte som en sammanfattning: 16,7 miljoner euro i kapital är i riskzonen, vilket siffran inte tar hänsyn till.

Företagets offentliga ansikte är styrelsen, som leds av Arnaud Montebourg, Frankrikes före detta ekonomiminister, tillsammans med Stephan Catoire och Thierry Gardon – även om denna roll endast nämns på Monegos egen webbplats och inte har kunnat verifieras av oberoende källor. I det dagliga arbetet leds företaget av grundaren Yann Balthazard, som varit ordförande sedan 2015, med Jeremy Pradal som verkställande direktör sedan juni 2025, samt ett team på cirka tio personer som ansvarar för analys, investerarrelationer och marknadsföring och som tillsammans har över 140 års erfarenhet av privat skuldfinansiering och fastighetsfinansiering. Det franska företagsregistret bekräftar ledningspersonerna; företaget hade sju anställda år 2024. Ett andra bolag, Monego Revolution, delar varumärket men har inte lämnat in någon årsredovisning.

Kapitalet återbetalas normalt i en enda omgång vid slutet; räntan betalas ut vid slutet för kortfristiga affärer eller kvartalsvis för längre affärer. Du har ingen möjlighet till förtida utträde, men låntagaren kan återbetala i förtid utan straffavgift efter sex månader. Oinvesterade kontanter förvaras i din egen namngivna plånbok hos Mangopay, separat från Monegos konton, så de är skyddade om Monego skulle gå i konkurs; investerade pengar står på projektets risk. Personer som inte är bosatta i Frankrike kan investera med skattedokumentation, men allt är på franska. Icke-professionella investerare har en ångerfrist på fyra dagar.

Inget direkt: Monego uppger att investerare inte betalar några avgifter, och i deras allmänna villkor bekräftas att det är gratis att använda plattformen. Företaget tar ut 5–8 % exklusive moms från låntagarna, vilket är inräknat i de räntesatser som visas. Det kan ändå uppstå kostnader: inkasso- och rättegångskostnader vid en rekonstruktion, upp till 25 euro per obligation (2,50 euro för obligationer på 100 euro); avgifter för påfyllning av kort, även om banköverföringar är kostnadsfria; och den valfria PEA-PME-lösningen via EasyBourse kostar 1,2 % av kapitalet upp till 150 euro, plus 1,2 % på vinster och 3 euro per månad vid inaktivitet, vilket delvis återbetalas av Monego som cashback. Räntan beskattas i övrigt enligt den franska standardskatten på 30 %.